Резкое подорожание строительных материалов, спровоцированное антироссийскими санкциями, в перспективе может существенно сократить объемы строительства жилья и коммерческой недвижимости.
Межотраслевая ассоциация в области строительства и проектирования «Синергия» провела исследование-опрос среди участников рынка. Целью было установит, какой эффект вызвали разрыв логистических цепочек и подорожание строительных материалов. Как отмечает «Ъ», это вынудило 40% застройщиков приостановить работы на отдельных объектах жилой и коммерческой недвижимости. Около 30% опрошенных не испытали сложностей с материалами, но всё же остановили новые стройки, чтобы завершить объекты на финальной стадии.
Высокие цены на материалы и возможный дефицит оборудования могут привести к недострою даже почти готовых объектов, отметила президент «Синергии» Александра Белоус
«Ъ» сообщает о девелоперах, которые заморозили несколько проектов по причинам резкого роста цен на кредитование. Это также связано с изменениями в уже согласованных проектных решениях, по которым новые отделочные материалы и оборудование должны были поставляться из Европы.
Будущие сложности с поставками из Европы прогнозировал и вице-премьер Марат Хуснуллин. Он предложил застройщикам выход — соглашения по поставкам с азиатскими компаниями. Глава отдела стратегического консалтинга «Джонс Лэнг Ласаль» Юлия Никульчева указывает, что сложившаяся ситуация — удобный повод для застройщиков объяснять простой или заморозку своих проектов, что может скрывать глубинные проблемы компаний.
«Ъ», ссылаясь на экспертов рынка, пишет, что сокращение объема строительства может дойти до 40%, а в индустриальной отрасли — до 50%. Председатель совета директор «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова отметила, что на рынке высокобюджетного жилья неизбежны переносы по срокам строительства, так как нельзя быстро заменить поставщиков комплектующих материалов и восстановить разрушенные логистические цепочки. Эксперт инвестбанка «Синара» Анастасия Егазарян указывает, что в перспективе объемы старта новых жилых проектов в будущем году сократятся на 20%.
Андрей Серёгин
https://live24.ru/jekonomika-i-biznes/novoe-zhile-v-budushhem-godu-mogut-stroit-menshe-na-20.html
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
ОколоСтрой СЛ
