В некоторых российских СМИ на днях прошла информация о том, что с 1 января 2018 года вводится запрет на распоряжение земельными участками без установленных границ. Но эта информация не верна.
Участок оформят и без межевания
Как пояснила руководитель Управления Росреестра по Чувашии Екатерина Карпеева, в настоящее время федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не предусматривает приостановление государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимости сведений о координатах характерных точек их границ (не проводилось межевание).
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Новые законы о дачах и лесной амнистии
В действующем законодательстве также нет ограничений на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но их границы не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Там не указаны и какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены. Таким образом, если, к примеру, вы хотите оформить продажу участка, у которого не уточнены границы, то это не станет препятствием для регистрации перехода права от продавца к покупателю.
Однако Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит их от проблем из-за возможных земельных споров, в том числе с соседями и с органами публичной власти.
Людмила Смагина
http://sovch.chuvashia.com/?p=191042
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ:
ОколоСтрой СЛ
